Почему после выплаты ипотечного кредита важно обращаться за погашением записи об ипотеке в ЕГРН и как это сделать
Управление
Росреестра по Волгоградской области напоминает о необходимости погашения
регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости
(ЕГРН), после того как выплачен ипотечный кредит за недвижимость. Если этого не
сделать, то недвижимость по-прежнему будет находиться в залоге у банка и
собственник не сможет распоряжаться своим имуществом.
Для того чтобы погасить регистрационную запись об ипотеке необходимо обратиться в любой офис МФЦ, либо подать заявление через сайт Росреестра (rosreestr.ru).
В том случае если выдана закладная, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав:
- совместного заявления залогодателя и законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления законного владельца закладной с одновременным представлением документарной закладной или выписки по счету депо при условии, что документарная закладная обездвижена или выдавалась электронная закладная;
- заявления залогодателя с одновременным представлением документарной закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме;
Если закладная не была выдана:
- совместного заявления залогодателя и залогодержателя;
- заявления залогодержателя.
За погашение записи об ипотеке государственная пошлина не взимается.
Управление Росреестра по Волгоградской области